¿Llegó el momento de comprar tu casa? Te decimos todo lo que necesitas saber de financiamiento antes de obtener un crédito hipotecario.
Te decimos las 5 cosas que necesitas saber de financiamiento antes de obtener un crédito hipotecario.
Entendemos que comprar una casa es una de las decisiones más emocionantes e importantes de tu vida, por ello es crucial que conozcas el financiamiento que se adapte mejor a ti.
5 Aspectos principales a considerar antes de tramitar un crédito.
1) Realiza un análisis de tu situación financiera
El primer paso es realizar un análisis de tu situación financiera actual y tener un buen historial crediticio, contemplar compromisos actuales en Buró de crédito y no contratar créditos que sobrepasen tu capacidad de pago.
2) Elige una propiedad
Elige una propiedad que esté dentro de tus posibilidades. El haber realizado un análisis de tu situación financiera te ayudará a tomar una decisión objetiva. Conoce nuestros desarrollos en Querétaro, San Miguel de Allende, Celaya y Hermosillo.
3) Considera gastos Iniciales
Al adquirir tu casa con un crédito deberás cubrir ciertos gastos iniciales como: avalúo, impuestos, derechos y honorarios notariales, entre otros. Además considera un enganche (generalmente entre el 10% al 15% del valor de la propiedad).
4) Compara todas tus opciones
Antes de decidir, es importante que tengas en mente que cada institución financiera tiene condiciones distintas. La Condusef ofrece un simulador de crédito hipotecario en donde puedes comparar diferentes instituciones financieras junto con sus tasas de interés inicial, Costo Anual Total (CAT). Te dejamos el link aquí.
5) Aprovecha todos tus recursos
Si estás considerando usar un crédito INFONAVIT, puedes utilizarlo solo o como opción de cofinanciamiento.
Consulta el ahorro constituido por las aportaciones patronales que se encuentran en tu subcuenta de vivienda; este ahorro puede ayudarte a ampliar tu capacidad de compra y reducir tu enganche. Conoce más sobre tu subcuenta de vivienda aquí.
¡Empieza ya! Nuestros asesores capacitados podrán guiarte de la mano en este proceso.
